Забыли пароль?
Если Вы не нашли подходящий вариант, свяжитесь с нами и мы подберем вариант по Вашим критериям.
Вы думаете о постройке дома у моря, мы готовы помочь, мы знаем как.
Cвязаться с нами.
Ипотечное кредитование
В Испании ипотека предоставляется не только резидентам, но и иностранцам. Испанские банки готовы предоставить заемщикам средства на покупку недвижимости в размере до 60% от ее стоимости под 4-5,5% годовых. Максимальный срок, на который граждане России могут в Испании оформить ипотечный кредит, составляет 25-30 лет, и зависит от возраста заемщика. Ставка по кредиту пересчитывается ежегодно в зависимости от ставки межбанковского кредитования Euribor. Получатель имеет возможность погасить заем досрочно и при этом не опасаться крупных штрафных санкций. По закону Испании, за досрочное погашение кредита вы заплатите дополнительно 0,5% от погашаемой суммы в первые пять лет с момента открытия кредита и 0,25% после пяти лет.
Пример расчета ежемесячного платежа
Стоимость жилья 100 000 евро.
Первоначальный взнос 40 000 евро.
Срок кредита 20 лет.
Сумма кредита 60 000 евро.
Процентная ставка 5,5%.
Общие выплаты 99 056 евро.
Удорожание 39 056 евро.
Ежемесячный платеж 413 евро.
Затраты на оформление и получение кредита.
Если добавить данные расходы к расходам по сделке, то в сумме затраты составят 15-16% от стоимости при покупке жилой недвижимости, 19-21% - при покупке коммерческой недвижимости, гаражей, участков земли без строений.
Список документов для получения ипотеки